Jefatura de Avalúos y Catastros
Gestión técnica de la información predial urbana y rural del cantón, orientada a la planificación territorial, actualización catastral, valoración de predios y atención de trámites ciudadanos.
Nuestra misión y gestión
La Jefatura forma parte de la Dirección de Planificación y Ordenamiento Territorial del GAD Municipal del Cantón Catamayo.
Misión
Consolidar la organización técnico administrativa del territorio cantonal con fines de planificación, control físico espacial y fines tributarios.
Gestión y propósito
Mantener actualizada la información catastral urbana y rural, fortalecer la identificación física y territorial de los predios, emitir avalúos y certificaciones, registrar cambios de dominio y proporcionar información técnica para los procesos de planificación y administración municipal.
Principales áreas de gestión
La gestión catastral integra información territorial, valoración predial, cartografía, certificaciones y actualización permanente de los predios del cantón.
Actualización Catastral
Actualización permanente de los sistemas catastrales alfanuméricos y gráficos de predios urbanos y rurales.
Información Predial
Elaboración y actualización de fichas catastrales con información del terreno, construcciones y características físicas del predio.
Avalúos
Emisión y revisión de avalúos de predios urbanos y rurales, incluyendo casos de expropiaciones, permutas y reclamos.
Cartografía y Planimetría
Gestión de levantamientos, información cartográfica, coordenadas geográficas y planimetrías.
Transferencias de Dominio
Registro de transferencias, fraccionamientos, integraciones parcelarias y cambios de propietarios.
Certificaciones
Atención y emisión de certificaciones relacionadas con avalúos catastrales y otros requerimientos de información predial.
Trámites y requisitos
Seleccione el trámite que desea realizar para conocer la documentación requerida.
Certificado de Avalúos y Catastros
Requisitos
- Copia de la cédula.
- Copia de la escritura.
- Carta del pago del impuesto.
- Certificado de no adeudar (original y copia).
- Un servicio administrativo.
- Petición dirigida al Alcalde.
- Hojas valoradas (2).
Cláusula de Responsabilidad
Requisitos
- Copia de la cédula.
- Copia de la escritura.
- Carta del pago del impuesto.
- Certificado de no adeudar (original y copia).
- Un servicio administrativo.
- Petición dirigida al Alcalde.
- Hojas valoradas (2).
Inscripción Tardía
Requisitos
- Solicitud a la Coordinación de Avalúos.
- Certificado historiado y actualizado del Registro de la Propiedad.
- Pago de alcabalas y plusvalía.
- Copia notariada de escrituras públicas y copia de cédula de vendedores y compradores.
- Certificado de no adeudar.
- Formulario de solicitud para traspaso de dominio.
- Formulario técnico.
- Formulario jurídico.
- Copias de cédula y certificado de votación.
Planimetrías Urbanas y Rurales
Requisitos
- Petición en hoja valorada.
- Certificado de no adeudar al Municipio.
- Copia de cédula y certificado de votación del propietario.
- Copia de escritura.
- Certificado del Registro de la Propiedad Historiado y Linderado.
- Copia de la carta de pago del impuesto predial del año en curso.
- Planos y respaldo magnético.
- Acta de colindantes notariada.
- Carpeta azul y fotografía del predio.
Predio Rústico
Requisitos
- Formulario de Solicitud de Predio Rústico.
- Formulario de Solicitud de Avalúo Catastral Rural.
- Formulario de Solicitud de Actualización Catastral.
- Formulario Jurídico.
- Minuta original y dos copias con credencial del abogado.
- Copia de la escritura.
- Copia del pago del impuesto predial actualizado.
- Copia de cédula y certificado de votación de compradores y vendedores.
- Certificado de no adeudar al Municipio de compradores y vendedores.
- Planimetría del predio en caso de subdivisión, sellada en Planificación.
- Certificado actualizado del Registrador de la Propiedad.
Prescripción Extraordinaria de Dominio
Requisitos
- Solicitud de Traspaso de Compraventa.
- Sentencia.
- Acta de Inventario.
- Plano.
- Escritura, si posee.
- Carta de Impuesto Predial.
- Cédula y Certificado de Votación de los adjudicatarios.
- Certificado del Registro de la Propiedad.
Traspaso de Dominio de Propiedades Rurales
Requisitos
- Formulario de Solicitud de Predio Rústico.
- Formulario de Solicitud de Avalúo Catastral Rural.
- Formulario de Solicitud de Actualización Catastral.
- Formulario del Departamento Jurídico.
- Minuta original y dos copias, con clave catastral y credencial del abogado.
- Copia de la escritura debidamente registrada.
- Copia del pago del impuesto predial actualizado.
- Copia de cédula y certificado de votación de compradores y vendedores.
- Planimetría del predio en caso de subdivisión.
- Certificado actualizado del Registrador de la Propiedad.
- Certificado de no adeudar al GADMC.
Traspaso de Dominio Actual
Requisitos
- Formulario de Solicitud de Predio Urbano.
- Formulario del Departamento Técnico.
- Formulario del Departamento Jurídico.
- Minuta original y dos copias, con clave catastral y credencial del abogado.
- Copia de la escritura debidamente registrada.
- Copia del pago del impuesto predial actualizado.
- Copia de cédula y certificado de votación de compradores y vendedores.
- Certificado de no adeudar al Municipio de compradores y vendedores.
- Certificado actualizado del Registrador de la Propiedad.
- Copia del plano aprobado por la Coordinación de Regulación y Control Urbano.
- Credencial del abogado.
Prepare correctamente su documentación
Revise los requisitos correspondientes antes de presentar la documentación para evitar observaciones y retrasos en la gestión de su trámite.