Dirección de Planificación y Ordenamiento Territorial
Planificamos y orientamos el desarrollo físico, urbano y territorial del cantón Catamayo, articulando el ordenamiento territorial, regulación urbanística, uso del suelo, información territorial y gestión catastral.
Misión y ámbito de gestión
Misión
Dirigir, coordinar y controlar el ordenamiento físico, el desarrollo urbano y territorial del cantón, para el desarrollo de planes, programas y proyectos; así como el sistema de avalúos y catastros de acuerdo al Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial.
Gestión territorial
La Dirección articula la planificación estratégica, ordenamiento territorial, regulación y control urbanístico, avalúos y catastros, gestión de riesgos y control del desarrollo físico del cantón, procurando un crecimiento ordenado y compatible con la normativa territorial vigente.
Planificación para un territorio ordenado
La Dirección coordina procesos técnicos relacionados con el desarrollo urbano, territorial y la gestión del suelo.
Ordenamiento Territorial
Actualización y aplicación de instrumentos de planificación territorial y uso del suelo.
Planificación Estratégica
Coordinación de planes, programas y proyectos municipales vinculados al desarrollo cantonal.
Regulación Urbanística
Control de las directrices técnicas aplicables al desarrollo urbano y rural.
Construcciones
Revisión y legalización de planos, permisos de construcción y documentación técnica.
Uso del Suelo
Regulación de usos, zonificación y cumplimiento de disposiciones territoriales.
Información Territorial
Gestión de cartografía, información urbanística y datos técnicos de apoyo a la planificación.
Gestión urbana y rural
La Jefatura de Regulación y Control Urbanístico gestiona la autorización y control técnico de construcciones y actuaciones territoriales.
Estudios estructurales
Documentación requerida para la revisión técnica de proyectos estructurales.
Requisitos para revisión
- Certificación del Anteproyecto Arquitectónico Aprobado.
- Registro Profesional del Proyectista Estructural.
- Estudios de Suelos.
- Memoria Estructural.
Índice de la Memoria Estructural
- Antecedentes.
- Descripción del Proyecto.
- Alcance.
- Objetivos.
- Ubicación Geográfica.
- Materiales, Normas y Códigos.
- Sistema Estructural.
- Tipo, características y parámetros mecánicos del suelo de cimentación.
- Cargas y combinaciones.
- Determinación de las fuerzas sísmicas de diseño.
- Modelación Estructural.
- Desplazamientos y derivas máximas de la estructura.
- Diseño Estructural.
- Conclusiones y Recomendaciones.
Trámites de Planificación
Consulte los principales procesos de aprobación y pre-revisión.
Trámites disponibles
Trámites de aprobación
- Líneas de Fábrica.
- Certificado de Uso de Suelo.
- Obras Menores - Sin Inspección.
- Planimetrías Urbanas y Rurales.
- Aprobación de Planos y Permiso de Construcción, siempre que la documentación corresponda con firma electrónica cuando sea aplicable.
- Renovación de Planos y Permiso de Construcción.
Procesos de pre-revisión
- Pre-revisión de Planos.
- Pre-revisión de Subdivisiones.
- Pre-revisión de Urbanizaciones.
- Pre-revisión de Obras Menores.
- Pre-revisión de Planimetrías.
- Pre-revisión de Unificaciones.
- Pre-revisión de Propiedades Horizontales.
Solicitud en Línea
Dirija correctamente su solicitud
La solicitud debe estar dirigida a la autoridad correspondiente según el trámite:
- Director de Planificación y Ordenamiento Territorial.
- Jefe de Regulación y Control Urbanístico.
Línea de Fábrica
Trámite previo para
- Aprobación de Planos.
- Actualización de Permisos de Construcción.
- Propiedad Horizontal.
- Subdivisiones.
- Urbanizaciones.
- Obras Menores.
- Desbanques y Cerramientos.
Certificado de Regulación Municipal - CRM
Documento emitido por la Dirección de Planificación y Ordenamiento Territorial conforme a las condiciones y regulación aplicable al predio.
Zona Urbana para Emisión de Líneas de Fábrica
La emisión de líneas de fábrica se realiza conforme a la delimitación, zonificación y normativa territorial aplicable al área urbana del cantón.
Trámites Municipales
La Dirección coordina diversos trámites relacionados con planificación territorial, regulación urbanística, construcción, uso de suelo y gestión técnica del territorio.
Flujo general de trámites
- Presentación de la documentación.
- Revisión de requisitos.
- Análisis técnico del trámite.
- Emisión de observaciones, cuando corresponda.
- Subsanación o presentación de documentación complementaria.
- Emisión del informe, autorización o certificación correspondiente.
Planificamos hoy el Catamayo del futuro
El ordenamiento territorial y la regulación urbanística permiten orientar el crecimiento del cantón, organizar adecuadamente el uso del suelo y promover un desarrollo urbano y rural técnicamente planificado, seguro y sostenible.